Dach undicht – Was tun, wenn es tropft?

Nahaufnahme von Regentropfen, die auf ein dunkles, strukturiertes Ziegeldach prasseln und dessen Strapazierfähigkeit zur Schau stellen.
Dächer sind verschiedensten Witterungsbedingungen und somit anhaltender Belastung ausgesetzt. Eine jährliche Dachinspektion ist daher ratsam – vor allem, um undichten Stellen am Dach vorzubeugen. Ist es bereits zu spät und Ihr Dach undicht, kommt es auf schnelles Handeln an. Wir erklären, wie Sie undichte Stellen finden und abdichten.

Warum wird ein Dach undicht?

Kein Dach ist vor undichten Stellen hundertprozentig geschützt. Seien es Schnee und Minustemperaturen oder Starkregen, Sturm und pralle Sonne – während wir im gemütlichen Wohnzimmer sitzen, machen unsere Dächer einiges mit. Auf Dauer kann das zu Schäden an der Abdichtung durch herumfliegende Äste, zu morschen Stellen durch Dauerregen und Schmelzwasser oder zu Undichtigkeiten in Dachkonstruktion und Dachdämmung führen.

Besonders häufig betroffene Stellen an Flach- und Steildächern sind:

  • Sämtliche Durchdringungen der Dachhaut
  • Unterseite der Dachhaut
  • Anschluss der Dachhaut an den Schornstein, Kamin oder Fallleitungen
  • Entlüftungsöffnungen
  • Antennendurchlass
  • Dachkonstruktion (Dachlatten, Sparren und Pfetten)
  • Dachgeschossboden
  • Obergeschossdecken und -wände unter Dachböden
  • Dampfbremse an Dacheindeckung
VELUX Services für Dachfenster
  • Rundum-Service
  • Handwerkersuche & Konfigurator
  • Planung & Projektunterstützung
  • Reparatur & Wartung
  • Hilfe & Kontakt
  • FAQs
Hier informieren

Auf Anzeichen für ein undichtes Dach achten

Ein undichtes Dach äußert sich nicht nur durch Wasserrinnsale, die in Wohnräume eindringen. Tatsächlich kann ein Dach bereits über längere Zeit hinweg undicht sein, ohne dass Sie es merken. Erst bei Schimmelbildung und Wasserschäden oder bei unerklärlich steigenden Energiekosten wird vielen Menschen klar, dass etwas nicht stimmt. Warten Sie nicht erst auf den Notfall, sondern suchen Sie regelmäßig nach Anzeichen für undichte Stellen. Experten raten dazu, mindestens einmal im Jahr das Dach gründlich zu inspizieren – eigenständig oder mit professioneller Hilfe vom Dachdecker oder Handwerker. Dies gilt umso mehr bei Dächern, die älter als 25 Jahre sind.
Auf folgende Anzeichen für undichte Stellen am Dach ist zu achten:
  1. Flecken, Feuchtigkeit, Verfärbungen an Dachkonstruktion, Dachhaut, Tapeten oder Dachboden
  2. Schimmel an Dachfenstern, auf dem Dachboden oder in der Dachdämmung
  3. Sturmschäden an Dachhaut: abgedeckte, beschädigte, lose Dachsteine/-ziegel oder Risse im Flachdach
  4. Eindringendes Wasser in Obergeschossräumen oder Dachboden
  5. Durchhängende oder schiefe Dachkonstruktion
  6. Morsche Stellen oder Fäulnis im Dachstuhl
  7. Verstopfte Entwässerungsanlagen am Flachdach oder Dachrinnen an Steildächern

    Dach undicht: Schnelles Handeln

    Wenn es regnet und ein unheilvolles Tropfen aus der Küche oder den Räumen unter dem Dach zu hören ist, sollten Sie schnell handeln. Hier helfen nur zügige Übergangslösungen, um einen Wasserschaden im Haus abzuwenden. Folgendes können Sie tun, wenn Wasser durch das Dach eindringt:

    • Wasser in Eimern auffangen
    • Handtücher auslegen und nasse Stellen trocknen
    • Undichte Stellen suchen und mit Tüchern oder Folie abdichten
    • Schäden für die Versicherung fotografieren und zeitnah melden

    Undichtes Dach reparieren: Was können Sie tun?

    Reparaturen im Dach können mit hohen Kosten verbunden sein. Viele werden sich bei undichten Stellen am Dach also fragen, ob eine umfassende Dachsanierung tatsächlich nötig ist bzw. ob sich die Reparatur in Eigenregie erledigen lässt. In jedem Fall sollten Sie bedenken, dass ein intaktes Dach für den Immobilienwert entscheidend ist. Ein undichtes oder unfachmännisch abgedichtetes Dach kann auf Dauer zu schleichenden Folgeschäden durch Feuchtigkeit in der Bausubstanz führen.

    Zwar mag bei kleinen Dächern an Schuppen, Garagen oder Gartenlauben eine Reparatur ohne Hilfe von Experten verlockend sein. Auch gibt es Personen, die ohne tiefere Fachkenntnis bei einem undichten Flachdach oder Steildach an Wohnhäusern betroffene Stellen bereits provisorisch selber abzudichten versuchen. Hiervon ist in beiden Fällen dringend abzuraten! Dachbegehungen sind immer nur von Personen durchzuführen, die eine qualifizierte Ausbildung besitzen und auch über entsprechende Absturzsicherungen verfügen. Neben der Vermeidung eines Unfalls bietet Ihnen der Einsatz eines Experten oder einer Expertin zudem die Sicherheit, keine notwendigen Dachsanierungsmaßnahmen zu übersehen.

    Schritte bei einem undichten Dach:

    • Undichte Stellen ausfindig machen und freilegen
    • Stellen mit selbstklebender Dachpappe und Kaltkleber abdichten
    • Reparierte Stellen mit Dachlack versiegeln
    • Defekte Dachziegel, -steine oder -pfannen austauschen oder abdichten
    • Fehlende Dachziegel zeitnah ersetzen
    Konfigurator
    Planen Sie Ihr Dachfenster oder passenden Hitzeschutz inklusive Preis & fragen Sie bei unseren empfohlenen Handwerksbetrieben direkt ein Angebot an.
    Zum Dachfenster-Konfigurator

    Regelmäßige Dachinspektion und -wartung ist Pflicht

    Die regelmäßige Dachwartung sollte Ihnen am Herzen liegen, und zwar nicht nur aus Kostengründen. Obwohl sich bei nicht ausgebauten Dachböden und kleinen Dächern undichte Stellen auch von Hausbesitzern feststellen lassen, kommt es vor allem bei ausgebauten Dachböden oder weitläufigen Dächern auf eine professionelle Inspektion an. Viele Undichtigkeiten sind nicht immer leicht zu finden. Feuchte Stellen und Schimmel müssen nicht zwangsläufig in der Nähe von undichten Stellen liegen.

    Ein regelmäßiger fachmännischer Blick ist vor allem gefragt, wenn Sie Ihren Versicherungsschutz behalten und Ansprüche im Schadensfall geltend machen wollen. Als Hausbesitzer sind Sie verpflichtet, Ihr Eigentum instand zu halten, so auch Ihr Dach – nicht nur, um einem undichten Dach vorzubeugen, sondern auch lose Dachbestandteile auszubessern, die für Passanten und Anwohner eine Gefahr darstellen. Zögern Sie nicht, Ihren Dachdecker zumindest einmal jährlich mit einer Dachbegehung und -überprüfung zu beauftragen.


    Finden Sie den passenden Handwerker in Ihrer Nähe für Ihr VELUX Produkt!Handwerkersuche

    Beugen Sie einem undichten Dach vor, indem Sie regelmäßige Dachinspektionen vornehmen lassen.

    FAQ – Häufig gestellte Fragen zu undichten Dächern

    Was tun, wenn das Dach undicht ist?

    Ziehen Sie in jedem Fall einen Dachdecker hinzu. Verzichten Sie auf Alleingänge, Sie vermeiden so mögliche Arbeitsunfälle und auch, potenziellen Sanierungsbedarf zu übersehen.

    Wer zahlt, wenn es durch das Dach tropft?

    Ist das Dach undicht, greift grundsätzlich Ihre Versicherung für das Haus. In der Regel deckt die Elementarversicherung undichte Dächer und Dachsanierungen nach Sturm- und Wasserschäden sowohl für Mieter als auch Hausbesitzer ab. Sie ist Bestandteil der Gebäudeversicherung.

    Wie findet man die undichte Stelle im Dach?

    Undichte Stellen im Dach sind nicht immer leicht zu finden. Achten Sie auf Verfärbungen, Schimmelbildung und Flecken am Dach oder in der Umgebung des Daches. Sollten Sie den Ursprung eindringender Feuchtigkeit nicht finden, kontaktieren Sie Experten.

    Welche Versicherung zahlt Schäden am Dach?

    Bei Sturm- und Wasserschäden am Dach oder im Haus greift in der Regel die Wohngebäudeversicherung. Dokumentieren Sie Schäden fotografisch und melden Sie diese umgehend der Versicherung.

    Weitere Artikel zu diesem Thema

    Holzwurm richtig bekämpfen: Tipps und Tricks
    Langlebig, schön, nachhaltig – Holz ist nicht nur für Möbel, sondern auch als Baumittel sehr beliebt. Doch mit dem Material kommen oft auch Schädlinge wie der Holzwurm, der großen Schaden anrichten kann. Daher sollten Sie handeln, sobald Sie einen Verdacht auf Holzwürmer sehen. Erfahren Sie hier, wie Sie den Holzwurm im Dachstuhl gezielt bekämpfen und einem Befall von Holzwürmen vorbeugen können.
    Vollständigen Artikel lesen
    Was Sie bei einer Flachdachsanierung beachten sollten
    Flachdächer sind aufgrund ihrer Bauweise besonders schadensanfällig. Hausbesitzer neigen häufig dazu oberflächlich zu reparieren, statt einmalig eine umfangreiche Sanierung des Flachdaches durchzuführen. Hier geben wir Ihnen Auskunft darüber, ab wann eine Flachdachsanierung für Sie notwendig und kosteneffizienter wird. Erhalten Sie einen Überblick über die Maßnahmen von der Dichtung bis zur Dämmung.
    Vollständigen Artikel lesen
    Die Dachwartung – eine Pflicht für jeden Hausbesitzer
    Hausbesitzer müssen das Dach ihres Hauses regelmäßig warten lassen. Durch Witterung und Stürme entstehen Schäden am Dach, die ausgebessert werden müssen. Nur wenn das Dach regelmäßig gewartet wird, deckt die Gebäudeversicherung etwaige Reparaturen von Schäden ab. Erfahren Sie, worauf Sie bei einer Wartung achten müssen.
    Vollständigen Artikel lesen
    Sie haben Handwerker im Haus? Das gibt es zu beachten
    Wenn Sie Handwerker im Haus haben, laufen die Arbeiten in den meisten Fällen reibungsfrei ab. Doch welche Punkte müssen Sie im Umgang mit den Arbeiten beachten? Wir von VELUX beantworten Ihnen in diesem Artikel alle Fragen zu Ihren Rechten und auch Pflichten im Umgang mit Handwerkern. Sie werden überrascht sein, welche Regelungen hierzu gelten.
    Vollständigen Artikel lesen
    Frühjahrsputz-Checkliste für gesundes und angenehmes Wohnen
    Lange war der Frühjahrputz eine ungeliebte Pflicht, die man gerne aufgeschoben hat. Aktuell erleben Ordnung und Putzen einen regelrechten Trend. Putzpartys, die KonMari-Methode oder der schwedische Ansatz des „Death Cleaning“ helfen dabei, Sauberkeit zu bewahren. Wir zeigen Ihnen zahlreiche Tipps für den Frühjahrsputz, wie Sie Aufräumen und Fensterputzen im Handumdrehen erledigen – und so für eine gesunde Wohnumgebung sorgen.
    Vollständigen Artikel lesen
    Kratzer im Fensterglas? Tipps zur effektiven Entfernung
    Kratzer im Fensterglas – selbst kleine – sind ein großes Ärgernis. Im ersten Moment sind sie kaum wahrnehmbar, doch haben wir sie erst einmal entdeckt, stören sie jeden weiteren Blick nach draußen. Doch zum Glück gibt es einfache und effektive Methoden, die unschönen Glaskratzer zu beseitigen. Lesen Sie hier, welche Maßnahmen Sie zur Kratzerentfernung ergreifen können.
    Vollständigen Artikel lesen
    Dachfenster streichen: Anleitungen für Klarlack & Weißlack
    Sie verleihen jedem Zimmer ein besonderes Flair. Tagsüber wird der ganze Raum von Sonnenlicht durchflutet und nachts können Sie bei klarem Himmel ganz entspannt die Sterne beobachten. Klar ist aber auch, dass durch die exponierte Position in der Dachschräge Dachfenster der Witterung stärker ausgesetzt sind als andere Fenster. Entsprechend wichtig sind die regelmäßige Wartung und gegebenenfalls der Austausch von Verschleißteilen. Mit den folgenden Tipps können Sie das Projekt „Dachfenster streichen“ bedenkenlos in Angriff nehmen.
    Vollständigen Artikel lesen
    Dachfenster richtig putzen – von außen und innen
    Dachflächenfenster spenden natürliches Licht und lassen Ihre Dachräume hell und freundlich wirken. Aber wie alle anderen Fenstern müssen auch diese einmal gereinigt werden. Wir geben Ihnen ein paar einfache Tipps und Tricks an die Hand, wie Sie Ihre Dachfenster putzen können.
    Vollständigen Artikel lesen

    Meist gelesen

    Dachfenster richtig putzen – von außen und innen
    Dachflächenfenster spenden natürliches Licht und lassen Ihre Dachräume hell und freundlich wirken. Aber wie alle anderen Fenstern müssen auch diese einmal gereinigt werden. Wir geben Ihnen ein paar einfache Tipps und Tricks an die Hand, wie Sie Ihre Dachfenster putzen können.
    Vollständigen Artikel lesen
    Sie haben Handwerker im Haus? Das gibt es zu beachten
    Wenn Sie Handwerker im Haus haben, laufen die Arbeiten in den meisten Fällen reibungsfrei ab. Doch welche Punkte müssen Sie im Umgang mit den Arbeiten beachten? Wir von VELUX beantworten Ihnen in diesem Artikel alle Fragen zu Ihren Rechten und auch Pflichten im Umgang mit Handwerkern. Sie werden überrascht sein, welche Regelungen hierzu gelten.
    Vollständigen Artikel lesen
    Treppe ins Dachgeschoss - Inspiration und Tipps
    Wer das Dachgeschoss ausbauen möchte, benötigt logischerweise auch eine Treppe, um die beiden Wohnebenen zu verbinden. Bei einem ungedämmten Dachboden genügt zumeist eine einklappbare Bodentreppe – ist der Dachboden jedoch ausgebaut und soll leicht zugänglich sein, wird eine aufwendigere Treppenlösung für den Dachausbau benötigt. Dabei gilt die Treppe nicht nur als Zugang zum neuen Wohnraum, sondern auch als ein wertvolles Gestaltungselement. Wir zeigen Ihnen, wie aus einer funktionalen Treppe ins Dachgeschoss sogar ein praktisches Bücherregal werden kann.
    Vollständigen Artikel lesen
    Trockenbau im Dachgeschoss
    Wenn Ihr Dach nicht ausreichend gedämmt ist, steht nach der Freiräumung des Dachbodens zu allererst die Dämmung der Dachschrägen auf dem Plan. Diese werden anschließend verkleidet. In der Regel geschieht das in Trockenbauweise. Mit Trockenbau lässt sich aber auch ein Raum wunderbar gestalten. Insbesondere ein Dachgeschoss kann mit Trockenbauarbeiten aufgeteilt, strukturiert oder eingerichtet werden: Mit Raumtrennern, Nischen, Ablagen oder anderen Elementen gestalten Sie Ihren Dachboden dabei ganz praktisch und individuell. Bereits bei der Planung Ihres Dachausbaus haben Sie im besten Fall alle Möglichkeiten im Blick. Deshalb haben wir hier eine Übersicht für Sie zusammengestellt.
    Vollständigen Artikel lesen

    Neueste Artikel

    Holzwurm richtig bekämpfen: Tipps und Tricks
    Langlebig, schön, nachhaltig – Holz ist nicht nur für Möbel, sondern auch als Baumittel sehr beliebt. Doch mit dem Material kommen oft auch Schädlinge wie der Holzwurm, der großen Schaden anrichten kann. Daher sollten Sie handeln, sobald Sie einen Verdacht auf Holzwürmer sehen. Erfahren Sie hier, wie Sie den Holzwurm im Dachstuhl gezielt bekämpfen und einem Befall von Holzwürmen vorbeugen können.
    Vollständigen Artikel lesen
    Babyzimmer mit Dachschräge – so richten Sie das Zimmer clever ein
    Das Babyzimmer soll dem Nachwuchs Geborgenheit vermitteln und dessen Sinne anregen. Sie haben viele verschiedene Möglichkeiten, ein Babyzimmer stilvoll und gleichzeitig verspielt einzurichten. Wir geben Ihnen Tipps, worauf Sie im Speziellen bei einem Babyzimmer mit Dachschräge achten sollten, damit Sie die vorhandene Wohnfläche bestmöglich ausnutzen und sich Ihr Neugeborenes von Anfang an wohlfühlt.
    Vollständigen Artikel lesen
    Schlafhygiene bei Kindern: Wie ein gutes Raumklima den Schlaf verbessert
    Kühle und dunkle Zimmer, regelmässiges Lüften, keine mediale Ablenkung: Durch eine gezielte Schlafhygiene bei Kindern können Eltern dazu beitragen, dass die Kleinsten besser einschlafen und durchschlafen – auch im Dachgeschoss an wärmeren Tagen. Wir geben Ihnen nützliche Einschlaftipps für Kinder von einem Experten an die Hand, um die Schlafqualität zu verbessern.
    Vollständigen Artikel lesen
    Expertenbeitrag: Wichtigkeit des Luftwechsels in energieeffizienten Gebäuden
    Um Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilzbefall vorzubeugen, ist der Luftwechsel in Innenräumen essentiell. Und nicht nur das: Auch die Gesundheit und das Wohlbefinden hängen entscheidend von der Luftqualität ab. Doch gerade in modernen energieeffizienten Gebäuden ist der Luftaustausch nicht immer gewährleistet – begründet durch die besondere „abgeschirmte“ Bauart. Dr. Julia Hurraß und Prof. Dr. Gerhard Andreas Wiesmüller, Experten für Umwelt- und Präventivmedizin, erklären, warum Lüften so wichtig ist!
    Vollständigen Artikel lesen