Wie Sie ein Bad im Dachgeschoss nachträglich einbauen

Wer beim Dachausbau ein Badezimmer plant, sollte sich den Standort für diesen Raum genau überlegen. Es gilt dabei mehrere wichtige Bereiche zu berücksichtigen und zu überprüfen.

Installation: Sie benötigen Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom. Die Hauptleitungen sollten sich an der Seite des Hauses befinden, an welcher Sie das Bad einbauen möchten.

Belüftung: Die Lüftung in einem Bad ohne Fenster ist aufwendig und benötigt zusätzliche Energie. Wählen Sie als Standort für Ihr Bad unter dem Dach am besten eine Außenseite mit einem oder mehreren Fenstern, um lüften zu können und das Tageslicht zu nutzen.

Statik: Badezimmer können schwer werden. Fliesen, Sanitärmöbel und vielleicht noch eine gefüllte Badewanne bringen ein ganz schönes Gewicht zusammen.

Da all diese Punkte für die Sicherheit der Bewohner und den Erhalt der Bausubstanz eine große Rolle spielen, ist der Dachausbau zum Bad in der Regel genehmigungspflichtig.

Wer nachträglich ein Bad im Dachgeschoss einbaut, benötigt normalerweise eine gesonderte Genehmigung durch das zuständige Bauamt. Die Erlaubnis zum Ausbau muss zum Beispiel immer dann geholt werden, wenn sich die Nutzung des Raumes durch den Umbau ändert. War Ihr Dachboden zuvor nicht als Wohnraum deklariert, müssen Sie dem Bauamt vor dem Umbau zum Badezimmer definitiv Bescheid geben.

Sie müssen zudem immer dann eine Genehmigung einholen, wenn sich durch Ihren Um- oder Ausbau die Dachfläche oder die Statik des Hauses verändern. Bei vielen nachträglich ins Dachgeschoss eingebauten Badezimmern treffen all diese Punkte zu, wenn Dachfenster zur besseren Entlüftung eingebaut werden oder Badewannen und Mobiliar zusätzliche statische Lasten darstellen. Fragen Sie im Zweifel beim zuständigen Bauamt an, ob Sie eine Genehmigung beantragen müssen.

Ein Dachfenster in Ihrem Badezimmer ist ein wichtiges Ausstattungselement. Das Dachfenster sorgt nicht nur für Tageslicht und damit etwas morgens für den nötigen Energieschub im Bad – die Lüftung durch das Fenster spielt im Bad aufgrund der hohen Luftfeuchtigkeit eine zentrale Rolle bei der Vermeidung von giftigem Schimmel. Außerdem schaffen Sie eine schöne Aussicht in den Himmel, der Ihnen beim abendlichen Schaumbad die perfekte Entspannungs-Atmosphäre garantiert.

Besondere gaubenähnliche Dachfenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern auch für zusätzlichen Raum mit Stehhöhe - und damit mehr Möglichkeiten, Möbel und Sanitärobjekte zu stellen. Lassen Sie sich hier von der Wirkung von Dachfenstern im Badezimmer überzeugen.

Die Lage von Wasseranschlüssen und Abwasserleitungen ist bereits für die Wahl des richtigen Ortes entscheidend, um ein Bad im Dachgeschoss nachträglich einzubauen. Idealerweise sollten Sie ohne größere Umbauarbeiten erreichbar sein.

Weiterhin muss geprüft werden, ob der Wasserdruck in Ihrem Haus ausreicht, um Wasser bis in das Dachgeschoss zu befördern. Ist das nicht der Fall, sollte Ihr Dachausbauprojekt wahrscheinlich im Keller mit einer neuen, kräftigeren Wasserpumpe beginnen.

Die Planung der Elektroinstallationen folgt Ihren Wünschen – durchgeführt werden muss sie vom Fachmann. Machen Sie sich eine Skizze und eine Liste mit Anzahl und Platz zu folgenden Punkten:

• Steckdosen
• Leuchten
• Belüftung
• Multimedia (Lautsprecher, Bildschirm, WLAN)

Beim Dachausbau für das Bad sollte eine Wärmedämmung vorgenommen werden, falls diese nicht bereits existiert. Sie sparen damit wertvolle Energie und senken die Kosten für den Verbrauch im Haus. Lassen Sie sich von einem Energieberater unterstützen, der entsprechende Messungen vornehmen kann. Mit gut isolierten Dachfenstern tragen Sie außerdem einen großen Teil zur Einsparung von Heizenergie bei.

Der Innenausbau unter dem Dach wird üblicherweise mit Gipskartonplatten und Fliesen ausgeführt. Senken Sie den Schallpegel im Haus, indem Sie beim Einbau des Bodens eine Trittschalldämmung verlegen.

Zum Erhalt der Bausubstanz ist es wichtig, das Badezimmer richtig zu lüften. Planen Sie dafür passende Fenster ein. Sie lassen sich leicht im Dach integrieren und sorgen neben den praktischen Aspekten für eine schöne Optik.

Bevor Sie mit dem Einbau Ihres Bades unter dem Dach beginnen, planen Sie alle nötigen Maßnahmen akribisch.

• Stellen Sie eine Liste mit allen Einbauten und Möbeln auf
• Machen Sie sich eine Skizze des Raumes
• Tragen Sie die benötigten Anschlüsse und Leitungen ein
• Zeichnen Sie Fenster sowie Türen ein
• Zeichnen Sie Möbel und Sanitärobjekte ein
• Berücksichtigen Sie bei der Möblierung die vorhandenen Dachschrägen

Bei der Anordnung der Einrichtung spielen bei Badezimmern mit Dachschräge die Stehhöhen eine wichtige Rolle. Wir beraten Sie bei der Positionierung der einzelnen Sanitärobjekte:

• Waschtisch unter Dachschräge
• Toilette unter Dachschräge
• Dusche unter der Dachschräge
• Badewanne unter der Dachschräge

Die passende Einrichtung für Ihr neues Bad unter dem Dach sorgt für maximalen Komfort und ein ansprechendes Erscheinungsbild. Um die Raumhöhe unter den Dachschrägen gut zu nutzen, stellen Sie maßgeschneiderte Möbel auf. Viele Hersteller bieten Baukastensysteme an, mit denen sich der Platz unter dem Dach ideal ausfüllen lässt.

Beleuchten Sie die Ablageflächen über dem Waschtisch oder auf den Regalen. Setzen Sie die Schrägen in Szene, indem Sie diese mit Spots anstrahlen. Mit einer dimmbaren Beleuchtung stellen Sie die Helligkeit ein und erzeugen bei Bedarf eine romantische Stimmung.

Verlegen Sie außerdem helle und große Fliesen, wenn Sie den Raum optisch vergrößern möchten. Vorsicht: Fliesen an Schrägen können drückend wirken.

• Genehmigungen benötigt bzw. vorhanden?
• Beleuchtung, Möbel, Fliesen ausgewählt?
• Planung für Statik, Elektro, Wasser und Abwasser vollständig?
• Stehhöhen für WC, Wanne und Dusche ausreichend?
• Genug Platz zum Laufen und Bedienen der Türen und Fenster vorhanden?
• Dämmung und Schallschutz ausreichend?
• Wie erfolgt die Belüftung?